Casa / Cabana A-Frame moderna, 4 camere – Investitie

Proprietate specială | Investiție turistică premium sau casă de vacanță de excepție

Valea Zânelor – Porumbacu de Sus, într-una dintre cele mai căutate zone turistice din România

La doar 2 km de celebrul Castel de Lut și Povestea Calendarului, cu acces rapid către Munții Făgăraș, Cascada Bâlea, Cabana Bâlea Lac, Pensiunea & Restaurant Albota – o locație cu poveste, vizibilitate și potențial turistic ridicat

CASĂ / CABANĂ modernă tip A-Frame – arhitectură spectaculoasă

Proiectată de designer, predată la stadiul SEMIFINISAT PREMIUM, oferind libertatea de a personaliza finisajele și sistemul termic după propriul concept.

Înălțime impresionantă ~ 11 m

Vitraje ample, lumină naturală din abundență

Priveliști de vis către natură și lanțul muntos

Liniște, intimitate și conexiune autentică cu peisajul montan

Compartimentare – 3 niveluri funcționale

Parter – 71 mp utili

• Living + bucătărie tip Great Room (62 mp, pe toată înălțimea cabanei)

• Baie – 6 mp

• Spațiu tehnic – 3 mp

Terasă spectaculoasă pe 3 laturi – 52 mp

Etaj 1 – 27,8 mp

• Dormitor – 17,8 mp

• Toaletă serviciu + hol

Etaj 2 – 29,4 mp

• 2 dormitoare (12,6 mp fiecare)

• Hol

• Acces prin scară interioară elicoidală + scară clasică

Subsol – ~150 mp | POTENȚIAL EXCELENT SPA & RELAXARE

Înălțimi între 1,7 – 4 m, ideal pentru:

piscină interioară, saună, jacuzzi

zonă wellness & fitness

salon mic dejun / dining

cinema, gaming, relaxare

(spațiul este pe sol natural – necesită placă de beton pentru finalizare)

Anexă – Foișor 6×4 m

Construcție solidă din beton și cărămidă, termo- și hidroizolată

ideal pentru Tiny House, mansardare sau spațiu tehnic (centrală / pompă de căldură)

Dotări & detalii premium

Încălzire în pardoseală pe toată suprafața

Izolație superioară: vată minerală 20 cm + folie Isover

Structură solidă: stâlpi beton, acoperiș ranforsat

Tâmplărie aluminiu ALUMIL

Fațadă STO WERK, vopsea Opticrill Premium

Șemineu premium Kratki cu horn personalizat Tondach Inspira

Spațiul tehnic este pregătit pentru: centrală pe peleți, GPL, electric sau pompă de căldură

Curte generoasă cu deschidere 40 m la drum

Posibilitate amplasare 3–4 Tiny Houses / căsuțe de camping

ideal pentru micro-complex turistic într-o zonă cu cerere constantă

Unele imagini cu idei de amenajare interioara/finisaje, tiny house, sunt cu titlu de prezentare!

2026: Un avantaj major pentru viitorul proprietar: balustradele interioare și gresia de exterior sunt deja comandate. Acest lucru elimină din start stresul logistic, timpul pierdut cu selecția furnizorilor și, cel mai important, protejează investitorul de fluctuațiile de preț ale materialelor de construcție. Preiei un proiect cu bugetul de finisare deja securizat.

Sibiu Estate – Casa ta, povestea noastră